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LE PRÊT À TAUX ZÉRO 2025

 

Le Prêt à Taux Zéro 2025 est réservé aux primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années) achetant un appartement ou une maison neuve en France.

Pour en bénéficier, l'emprunteur s'engage à occuper le logement dans l'année qui suit la déclaration d'achèvement des travaux ou de son acquisition à titre de résidence principale. Ses revenus ne doivent pas dépasser un plafond variable selon :
• Le nombre de personnes destinées à occuper le logement;
• Sa localisation .

Plafonds de ressources pour bénéficier du Prêt à Taux 0% (revenu fiscal de référence N-2) : 

Composition du foyer 

  ZONE A      ZONE B1     ZONE B2   
1 49 000 € 34 500 € 31 500 €
2 73 500 € 51 750 € 47 250 €
3 88 200 € 62 100 € 56 700 €
4 102 900 € 72 450 € 66 150 €
117 600 € 82 800 € 75 600 €
6 132 300 € 93 150 € 85 050 €

Le montant du PTZ dépend de la composition de la famille, de la localisation géographique du bien, des revenus du foyer et du coût de l'opération. Il ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d'une durée supérieure à deux ans concourant au financement de l'opération.Il pourra financer jusqu'à 50% du prix d'achat d'un appartement et jusqu'à 30% du prix d'achat d'une maison. La durée de remboursement du prêt (de 20 à 25 ans) est déterminée par les revenus de l'emprunteur, la composition du foyer et la situation géographique du logement. L'emprunteur peut bénéficier d'un différé de remboursement de 5, 10 ou 15 ans. Cette durée varie en fonction de son revenu.

Plafonds d'emprunt du Prêt à Taux 0% pour un projet d'appartement neuf :

Quotités   Composition du foyer
2 3 4 5 et +
ZONE A
50 % 75 000 € 112 500 € 135 000 € 157 500 € 180 000 €
40 % 60 000 € 90 000 € 108 000 € 126 000 € 144 000 €
20 % 30 000 € 45 000 € 54 000 € 63 000 € 72 000 €
                        ZONE B1
50 % 67 500 € 101 250 € 121 500 € 141 750 € 162 000 €
40 % 54 000 € 81 000 € 97 200 € 113 400 € 129 600 €
20% 27 000 € 40 500 € 48 600 € 56 700 € 64 800 €
                      ZONE B2
50 % 55 000 € 82 500 € 99 000 € 115 500 € 132 000 €
40 % 44 000 € 66 000 € 79 200 € 92 400 € 105 600 €
20 % 22 000 € 33 000 € 39 600 € 46 200 € 52 800 €

Source : Legifrance

Plafonds d'emprunt du Prêt à Taux 0% pour un projet de maison neuve :

Quotités Composition du foyer
1 2 3 4 5 et +
ZONE A
30 % 45 000 € 67 500 € 81 000 € 94 500 € 108 000 €
20 % 30 000 € 45 000 € 54 000 € 63 000 € 72 000 €
10 % 15 000 € 22 500 € 27 000 € 31 500 € 36 000 €
                    ZONE B1
30 % 40 500 € 60 750 € 72 900 € 85 050 €  97 200 €
20 % 27 000 € 40 500 € 48 600 € 56 700 € 64 800 €
10 % 13 500 € 20 250 € 24 300 € 28 350 € 32 400 €
                    ZONE B2 
30 % 30 000 € 45 000 € 54 000 € 63 000 € 72 000 €
20 % 20 000 € 30 000 € 36 000 € 42 000 € 48 000 €
10 % 10 000 € 15 000 € 18 000 € 21 000 € 24 000 €

Source : Legifrance

 

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